住宅購入をご検討されている方には魅力的な金利の【フラット３５】。不景気とは思っても低金利時代の今、フラット35の固定金利は魅力的ですね。

さて、気に入った物件も決まり、フラット３５の申込み、「高い・・・」。そう、住宅ローンを組む際必ず加入する「団体信用生命保険（団信）」の保険料が高い！！例えば、３０００万円のローンをご夫婦（デュエット）でフラット３５で借り入れた場合、３５年間で支払う保険料は348万8472円。

銀行ローンなどの場合、金利に含まれていて支払った感覚もない団信保険料ですが、もしもの場合、借入残金を完済してくれる正義の味方です。これがあるからこそ家を買ったら生命保険のスリム化をしましょうなんてお話ができるわけなんですが、フラット３５の金利にはこの保険料は含まれておらず、別途支払わなくてはなりません。これが高い・・・。

やっぱり銀行ローンにしようかななんて考える方がいるのも頷けます。でもここで裏技！何も住宅ローンの為のもしもの時の保障は団信でなくてもいいんです！一般の保険会社の保険で団信の代わりとしてピッタリの保障を格安に組む方法があるのです。これで総支払額が３分の１位になるとしたら？

ただし、諸条件など「こんなハズじゃなっかた」とならないよう、是非ＦＰに相談してみてください。きっとお役に立つ話が聞けると思います。